一提到北京的房子，很多人的第一反应就是：限购！确实，北京的限购政策让许多想要买房的人望而却步。但你知道吗？在这座繁华的城市里，居然还真有一些“不限购”的房子！今天，我们就来聊聊这些“特殊”的房产。

首先，我们来聊聊“不限购”的商住房。商住房，顾名思义，就是既可以作为办公场所，又可以作为居住用房。这类房子通常位于城市的核心地段，周边设施完善，交通便利。虽然名字听起来像是办公室，但其实内部装修得跟普通住宅没啥两样，甚至还可能更豪华。不过，商住房也有个明显的缺点，那就是产权问题。由于它本质上属于商业用地，所以产权年限通常只有40年或50年，相比普通住宅的70年产权，可能会有些“短命”。

除了商住房，还有一种“不限购”的房子叫做“公寓”。不同于传统的住宅，公寓通常面积较小，装修精致，适合单身或小家庭居住。由于公寓属于商业用地，所以同样不受普通住宅的限购政策影响。不过，公寓的居住体验可能和传统住宅有些不同，比如可能不能享受到普通住宅的学区政策，而且水电费用也可能稍高。

当然，除了商住房和公寓，还有一些其他的“不限购”房产，比如别墅、酒店式公寓等。这些房子虽然同样属于商业用地，但通常面积较大，装修豪华，适合追求高品质生活的家庭。

那么，为什么这些“不限购”的房子会受到人们的关注呢？

首先，对于那些在北京工作、生活但还没有取得购房资格的人来说，这些房子提供了一个“曲线救国”的方式。毕竟，在北京这样的大城市，没有房子可能意味着没有归属感，没有安全感。而“不限购”的房子，给了他们一个暂时的避风港。

其次，这些“不限购”的房子通常位于城市的核心地段，周边设施完善，交通便利，生活便利。对于追求生活品质的人来说，这无疑是一个不小的吸引力。

不过，虽然这些“不限购”的房子有诸多优点，但也不是没有缺点。比如，产权年限较短，水电费用可能较高，居住体验可能与传统住宅有所不同等。

那么，面对这些“不限购”的房子，我们应该如何选择呢？

首先，要明确自己的需求和预算。是想要一个暂时的居住场所，还是想要追求高品质的生活？是想要节省一些费用，还是愿意为了生活品质付出一些额外的成本？

其次，要仔细考察房子的位置、设施、装修等因素，确保房子符合自己的需求。

最后，要注意了解房子的产权、水电费用等问题，避免日后出现不必要的麻烦。

总的来说，北京的“不限购”房子为那些想要在北京买房但又没有购房资格的人提供了一个选择。虽然这些房子可能有一些缺点，但对于那些急于在北京安家的人来说，可能是一个不错的选择。不过，在购买之前，还是要仔细考虑自己的需求和预算，避免日后出现不必要的麻烦。

最后，我想说的是，无论选择哪种房子，都要根据自己的实际情况来做出决定。毕竟，房子不仅仅是一个居住的地方，更是一个心灵的港湾。所以，在选择房子的时候，不仅要考虑房子的位置、设施、装修等因素，更要考虑自己的内心需求。只有这样，才能找到一个真正适合自己的家。